1977〜1987年築, 専有面積32.55㎡〜52.55㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+11.6%
新宿区
99.4万円/㎡
前年比+1.0%
マンション中落合ガーデニア
東京都新宿区中落合二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩7分
1982年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造
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5階 / 42.55㎡の場合
相場
3,330万円
78.3万円/㎡
1,333
2,664
3,996
5,327
AI査定結果
推定相場価格
3,330万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,664万円〜3,996万円
62.6万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月21日
マンション中落合ガーデニア
2,850万円（67.0万円/㎡）/ 5階 / 42.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,850万円 | 67.0万円 | 5階 | 42.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/24 | 3,480万円 | 79.6万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 2,180万円 | 53.8万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 75.0万円 | 4階 | 43.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/10/12 | 3,198万円 | 73.1万円 | 8階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/28 | 3,380万円 | 77.3万円 | 8階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/19 | 3,580万円 | 81.8万円 | 8階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/26 | 4,190万円 | 80.3万円 | 3階 | 52.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/26 | 4,190万円 | 79.8万円 | 3階 | 52.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/29 | 4,390万円 | 84.1万円 | 3階 | 52.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/22 | 2,470万円 | 56.5万円 | 8階 | 43.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/07/30 | 2,980万円 | 57.1万円 | 3階 | 52.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/16 | 3,688万円 | 70.8万円 | 7階 | 52.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 2,799万円 | 64.0万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 64.7万円 | 8階 | 66.13㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 67.0万円 | 42.55㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 2,880万円 | 64.2万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/04 | ジュウエル下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅6分 | 2,399万円 | 55.4万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/19 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,200万円 | 53.6万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/12 | ローゼ下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 2,399万円 | 50.3万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、新宿区では1%上昇しています。
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